个

人

住

房

按

揭

贷

款

年满18周岁；

具有北京市城镇

常住户口或有效居留身份；

有稳定的收入来源；

借款人：本人及配偶身份证、户口本或暂住证；

婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证明）；

本人学历证明、一寸照片1张；

本人所在单位营业执照复印件+公章；

收入证明；首付款证明；房屋买卖协议；

卖 方：房屋所有权证原件、原始购房合同；

卖方及配偶身份证、户口本、暂住证；

卖方有配偶需提供配偶同意出售证明；

物业收费证明

贷款服务费、担保费、

保险费、评估费、

律师费

个

人

住

房

转

按

揭

贷

款

年满18周岁；

具有北京市城镇常住

户口或有效居留身份；

有稳定的收入来源；

借款人：本人及配偶身份证、户口本或暂住证；

婚姻证明（结婚证、离婚证、未婚证明）；

本人学历证明、一寸照片1张；

本人所在单位营业执照复印件+公章；收入证明；

首付款证明；房屋买卖协议；

卖 方：房产证原件及复印件、借款合同原件及复印件、

购房合同原件及复印件；

银行还款记录对账单、原银行要求提前还款手续；

夫妻双方户口本、身份证或暂住证、

婚姻证明及配偶同意出售证明；物业收费证明

卖方—提前还款垫资费

买方—贷款服务费、

担保费、保险费、评估费、

律师费

外

藉

人

士

贷

款

在京长期居住并拥有

稳定收入的外籍人士；

涉外安全办公室办理外批单；

北京市公证处强制公证书；

预存６个月月供；在京户口联系人；

月收入证明及月收入银行对账单；户照；

贷款服务费、担保费、

保险费、评估费、律师费、

强制公证费

房

产

抵

押

贷

款

具有稳定的职业和收入，

信用良好，

有偿还贷款本息的能力；

需不动产资产作为抵押；

需提供第二套房产证明；

申请人身份证；配偶身份证；

户口本；外地人需提供暂住证；

结婚证或离婚证、学历、职称或职业资格证明；

申请人收入证明及配偶收入证明；

抵押房屋所有权证原件和第二套房屋所有权证原件；

贷款服务费、评估费、

保险费、强制公证费